Definición de Conceptos Urbanos Arquitectónicos

 

CONJUNTO HABITACIONAL

• Se dice de un conjunto de viviendas concebidas dentro de un territorio establecido, donde uno de los objetivos principales es de poder abarcar la mayor densidad poblacional posible en un determinado espacio.
• Tomando como referencia el confort y calidad de vida que se tiene en viviendas unifamiliares. Es decir, nos referimos a la agrupación y conexión de varias viviendas, pero formadas en altura, que albergan a familias de una misma realidad social y económica.
• Las características de los edificios vivienda en altura deben ser de igual condición en ciertos aspectos a una vivienda unifamiliar. Debe contar con servicios básicos, accesos vehiculares, áreas exteriores con distintas actividades, seguridad y otros

CONJUNTO RESIDENCIAL

Un conjunto residencial es un grupo de viviendas unifamiliares, multifamiliares o edificios que han sido concebidos dentro de un mismo proyecto integral y con una misma identidad, estilo y acabados. Las viviendas que se ubican dentro de un conjunto residencial suelen compartir, en la mayoría de los casos, zonas comunes como vías de acceso, lugares de estacionamiento, zonas de ocio o zonas verdes entre otros.

 

 UNIDAD VECINAL

• Una unidad vecinal es una ciudad en miniatura en la cual están resueltos los problemas de habitación, de educación, de sanidad, de vivienda, de recreación y de comercio para un número previamente determinado de habitantes que, en este caso ascenderá a 5,000 por unidad. Es una célula urbana, es un elemento de descentralización, es una ciudad-dormitorio que facilita a los centros de trabajo la mano de obra necesaria para la producción. Sus habitantes no son ya los esclavos de la gran ciudad, sino sus servidores.

 ZONIFICACIÓN URBANA

• La zonificación urbana como mencionamos es la acción de dividir un terreno, pero en este caso el terreno a dividir se realiza en una ciudad. En una ciudad terrena o el suelo es limitado por la gran cantidad de habitantes, para dar solución a esto existe un plan de desarrollo sostenible en donde dan regulaciones, reglamentos, etc. Para poder dividir el terreno de una manera. Así como existe una zonificación urbana podemos realizar la zonificación en diferentes partes como las áreas rurales, áreas en peligro y muchos más.

 ZONIFICACIÓN DE LOS USOS DEL DISEÑO

• Es un instrumento de la planificación, que implementa al plan de uso del suelo mediante la división de ciudad en zonas (áreas /distritos) y la implantación de regulaciones que controlen el uso de suelos y la localización, volumen, altura, forma, uso, densidad y edificabilidad de las construcciones de cada zona

PERFIL URBANO

• Las características de un perfil urbano se refiere a la conjugación de los elementos naturales y construidos que forman parte del marco visual de los habitantes de la ciudad.

• La presencia y predominio de determinados materiales y sistemas constructivos, el tamaño de los conjuntos, la densidad de población, la cobertura y calidad de los servicios urbanos básicos, como son el agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público y, el estado general de la vivienda, en interrelación con las costumbres y usos de sus habitantes, densidad, acervo cultural, fiestas, costumbres, así como la estructura familiar y social, así como por el tipo de actividades económicas que se desarrollan en la ciudad.

EMPLAZAMIENTO

• El emplazamiento permite establecer las condiciones para hacer pertenecer el edificio al lugar, analizando las pre existencias tanto naturales ( vegetación, arborización ), como artificiales (edificios colindantes, perfiles del entorno urbano); sin dejar de lado la orientación solar y vientos.

DENSIDAD POBLACIONAL

• Densidad de población se refiere al promedio de habitantes por kilómetro cuadrado en una superficie o área.
• En este sentido, la densidad poblacional entrega un conocimiento general de las condiciones de los habitantes de un país, estado o territorio, ya que, mientras más densamente poblado es un lugar, la calidad de vida suele ser menor si no existe un planeamiento urbano y social adecuado.
• La densidad de población también es referida como población relativa y se diferencia de la población absoluta por esta última representar el número total de habitantes en un lugar.
• La densidad de población es importante porque define de forma más exacta las condiciones de vida en determinadas ciudades.

USO DE SUELO

• El uso de suelo se refiere a la ocupación de una superficie determinada en función de su capacidad agrológica y por tanto de su potencial de desarrollo, se clasifica de acuerdo a su ubicación como urbano o rural, representa un elemento fundamental para el desarrollo de la ciudad y sus habitantes ya que es a partir de éstos que se conforma su estructura urbana y por tanto se define su funcionalidad. 

ESTRUCTURA URBANA

• La estructura urbana es la forma en la que el suelo se usa en la disposición de las partes de un asentamiento urbano, generalmente una ciudad. Las viviendas, tiendas, calles, aceras, fábricas, oficinas, parques y áreas abiertas requieren ciertos tamaños y formas, por lo que se hace importante contar con una buena planificación urbana. El tipo de carreteras, vías férreas y pequeños cuerpos de agua influyen en el uso de la tierra y la localización de los edificios.

EQUIPAMIENTO URBANO

• El equipamiento urbano es el conjunto de edificios y espacios, predominantemente de uso público, en donde se realizan actividades complementarias a las de habitación y trabajo, que proporcionan a la población servicios de bienestar social y de apoyo a las actividades económicas, sociales, culturales y recreativas; es un componente determinante de los centros urbanos y poblaciones rurales; la dotación adecuada de éste, determina la calidad de vida de los habitantes que les permite desarrollarse social, económica y culturalmente.

ASPECTO FORMAL

• En la arquitectura uno de los elementos más importantes a la hora de diseñarse el sentido de la forma. La forma a su vez se ve íntimamente relacionada a la función arquitectónica, la cual esta determinada por el concepto de la misma.

ASPECTO ESPACIAL

• En este concepto, se especifican o se hacen de notar los detalles externos y/o internos de el espacio diseñado.
• esta clasifica los edificios según la forma de organización o distribución de sus espacios.
• Doble alturas
• volados
• cancelería
• Balcones
• Tragaluces

ASPECTO FUNCIONAL

• Esta se caracteriza por no utilizar ornamentación y en la mayoría de las obras prescindir del muro como una estructura, cabe destacar que este tipo de arquitectura incorpora nuevos materiales como el hierro, el vidrio, el cemento y hormigón armado.